Como preparar um imóvel para alugar mais rápido

Antes de anunciar um imóvel para alugar, vale olhar para ele como um futuro inquilino olharia. Pequenos ajustes podem melhorar a percepção do anúncio e reduzir objeções durante as visitas.

Comece pela conservação

Confira torneiras, iluminação, fechaduras, tomadas, portas, janelas e demais itens de uso cotidiano.

Não é necessário transformar o imóvel em novo, mas problemas simples visíveis na primeira visita costumam transmitir sensação de falta de cuidado.

Limpeza e organização contam muito

Ambientes limpos, claros e sem excesso de objetos ajudam o interessado a entender melhor os espaços.

Se o imóvel estiver vazio, uma boa limpeza e iluminação já fazem grande diferença nas fotos.

Tenha as informações certas em mãos

Antes de publicar, organize:

• valor pretendido de aluguel;
• condomínio;
• IPTU;
• metragem;
• quantidade de quartos;
• vagas;
• regras relevantes do condomínio;
• itens que permanecem no imóvel;
• condições da locação.

Quanto mais claro o anúncio, menor a chance de atrair contatos incompatíveis.

As fotos precisam mostrar o imóvel de verdade

Fotografe os principais ambientes em sequência lógica. Evite imagens escuras, tortas ou que escondam dimensões importantes.

Facilite as visitas

Horários muito restritos podem diminuir a quantidade de pessoas que conseguem conhecer o imóvel.

Uma agenda organizada e retorno rápido ajudam a manter o interesse de quem já entrou em contato.

Para quem pretende alugar um imóvel na Zona Oeste, veja também os imóveis para alugar no Recreio e para alugar na Barra.

Se o objetivo é colocar seu próprio imóvel no mercado, use o cadastro de imóvel para locação.