ATN019 | Apartamento frontal mar à venda no Condomínio Reserva do Mar — Recreio dos Bandeirantes

# ATN019 | Apartamento frontal mar à venda no Condomínio Reserva do Mar — Recreio dos Bandeirantes **Referência:** ATN019 **Localização:** Avenida Lúcio Costa, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ ## Características - Área: a confirmar - 2 quartos, sendo 1 suíte - 2 banheiros - 1 vaga de garagem escriturada - Sala - Cozinha - Varanda - Vista frontal para o mar - Imóvel informado como pronto e desocupado ## Descrição do imóvel Uma oportunidade para quem deseja morar de frente para o mar, em uma localização privilegiada na orla do Recreio dos Bandeirantes! Situado no Condomínio Reserva do Mar, próximo ao Posto 9, este apartamento oferece vista para o oceano, varanda, sala, cozinha e dois quartos, sendo uma suíte. O imóvel conta com uma vaga de garagem escriturada, conforme informações do cadastro. A localização proporciona a experiência de viver próximo à praia, com acesso aos serviços e à infraestrutura do Recreio dos Bandeirantes. ## Infraestrutura do condomínio O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, quadra de tênis, quadra de futebol, salão de festas e piscina semiolímpica. ## Valores e taxas **Venda:** R$ 2.490.000 **Condomínio:** R$ 4.300 (periodicidade a confirmar) **IPTU:** R$ 425 anuais, conforme ficha original — valor a confirmar. ## Observações importantes Existe divergência na metragem: o cabeçalho da ficha informa 80 m², enquanto a descrição menciona 177 m² e a união de duas unidades. Antes da publicação definitiva, é indispensável confirmar a área correta, a situação registral da eventual unificação, a documentação e os encargos. ## Agende sua visita **Antônio Neto | CRECI-RJ 054451** WhatsApp: (21) 97350-6848 *Valores, metragem, documentação e disponibilidade sujeitos a confirmação.*